BÁN NHÀ XƯỞNG ĐẦY ĐỦ TIỆN NGHI TẠI KCN PORTRADE
| Loại bất động sản | Nhà xưởng đang để trống |
| Giá bán | 66 tỷ đồng |
| Vị trí |
+ Nằm trong KCN Quốc tế Portrade, Xã An Tây, Thị xã Bến Cát, Tỉnh Bình Dương + Vị trí thuận tiện và chiến lược, cách đường ĐT744 khoảng 2km, cách đường Vành đai 4 khoảng 5km, cách trung tâm TP. Thủ Dầu Một khoảng 20km, cách Cảng Đồng Nai khoảng 48km, cách Sân bay Quốc tế Long Thành khoảng 95km, cách Sân bay Quốc tế Tân Sơn Nhất khoảng 50km.  |
| Diện tích đất | 10.993,6m2 |
| Diện tích sàn xây dựng (GFA) | 8.848m2 |
| Pháp lý | GCN quyền sử dụng đất và quyền sở hữu CTXD gắn liền với đất cấp ngày 18/12/2023 |
| Loại đất | Đất khu công nghiệp |
| Nguồn gốc sử dụng đất | Thuê đất trả tiền một lần |
| Thời hạn thuê đất | Đến năm 2057 |
| Kích thước lô đất | 104,9m x 105m |
| Kết cấu | Nhà xưởng và văn phòng được xây dựng với kết cấu 1
trệt và 3 lầu, sàn BTCT + cemboard, tường gạch, mái tôn |
| Năm hoàn thành | 2017 |
| Chiều cao công trình | 11m |
| Cơ sở hạ tầng |
+ Nhà xưởng tiếp giáp với một mặt tiền đường nhựa rộng khoảng 20m (bao gồm cả vỉa hè), thuận lợi cho các phương tiện vận tải đường bộ tiếp cận và vận chuyển hàng hoá + Cơ sở hạ tầng khu công nghiệp đồng bộ, hoàn chỉnh theo tiêu chuẩn quốc tế: trang bị sẵn tủ điện và đầu cấp nước trong nhà máy, hệ thống phòng cháy chữa cháy (công tắc báo cháy, hộp cứu hỏa, bình chữa cháy), hệ thống chiếu sáng, cấp thoát và xử lý nước thải, an ninh 24/24, camera an ninh, hàng rào, chốt bảo vệ… |
| Công trình phụ trợ | Nhà bảo vệ, tường rào, cổng, khu vực để xe, WC… |
| Hiện trạng | Nhà xưởng - văn phòng đã được xây dựng hoàn thiện và đang để trống, sẵn sàng bàn giao và đưa vào hoạt động |
| Khác |
+ Tiện ích nội khu gồm có: Kí túc xá dành cho công - nhân viên, Phòng hội thảo, Cửa hàng tiện ích, Ngân hàng, Phòng khám, Khu vui chơi giải trí, Căn tin, Trung tâm ăn uống, Nhà trẻ, Hệ thống ATM,... + Các tiện tích khác xung quanh KCN: Khu nhà ở chuyên gia; Khu căn hộ Canary (27km); Khu nhà ở Villas Oasis (27km); Khu nhà ở Villas Eco Lakes (10km); Bệnh viện Columbia Asia Bình Dương (25km), Chợ An Tây,... |
| Đánh giá chung | Tài sản toạ lạc tại KCN Quốc tế Portrade - một KCN
đông đúc với tỷ lệ lấp đầy 95%, thu hút lực lượng lao động trẻ, có tay nghề.
Không chỉ có vị trí chiến lược, khu vực nhà xưởng còn được đầu tư hạ tầng
hiện đại theo tiểu chuẩn quốc tế, đầy đủ các tiện ích nội và ngoại khu, đảm
bảo mang lại sự thuận tiện và hiệu quả trong quá trình sản xuất. Nhà xưởng
rộng rãi và chắc chắn, sẵn sàng chuyển giao. Các ngành nghề phù hợp như:
dược phẩm, mỹ phẩm, điện, điện tử, công nghệ cao... Đơn giá cho thuê đất tại khu vực đang giao động từ 200USD/m2 đến 250USD/m2 (tiền thuê đất thanh toán một lần đến hết 2057), phí sử dụng cơ sở hạ tầng: 0.06USD/m2/tháng. phí xử lí nước thải: 0.34USD/m3. Tổng quan, mức giá trị khoảng 60 tỷ đồng đối với tài sản này là tương đối hợp lý ở điều kiện thị trường hiện nay. |
| Liên hệ | CÔNG TY CỔ PHẦN DCF VIỆT NAM + Địa chỉ: Tầng 46, Bitexco Tower, 2 Hải Triều, P. Bến Nghé, Q.1, TP. HCM, Việt Nam + Email: info@dcfvietnam.com + SĐT: +84 763 304 430 |