Đưa ra những nhận định giá trị chính xác,
khách quan cho bất động sản và tài sản
DCF Việt Nam tự hào là đơn vị tiên phong trong việc áp dụng các chuẩn mực thẩm định giá tiên tiến do các tổ chức quốc tế như RICS, IVSC, GAAP ban hành. Đồng thời, chứng tôi luôn tuân thủ đầy đủ các quy định của pháp luật Việt Nam trong mọi hoạt động thẩm định giá.
Bất động sản
Trong bối cảnh thị trường liên tục biến động, nhu cầu nắm bắt kịp thời giá trị cùng những biến động của thị trường trở thành ưu tiên của các chủ đầu tư, tổ chức tài chính, doanh nghiệp và cá nhân sở hữu bất động sản. Chính điều đó càng khẳng định vai trò thiết yếu của dịch vụ thẩm định và tư vấn giá chuyên nghiệp, không chỉ giúp điều hướng quyết định đầu tư, quản lý danh mục hiệu quả, đảm bảo nguồn vốn mà còn tối ưu khả năng khai thác tài sản theo phương án sử dụng tốt nhất.
Dây chuyền & Máy móc thiết bị
Giá trị của máy móc và thiết bị có ảnh hưởng trực tiếp đến khả năng vận hành, báo cáo tài chính, bảo hiểm và các khoản vay thế chấp tài sản. Dịch vụ tư vấn, thẩm định của chúng tôi giúp khách hàng nhận định rõ ràng, cập nhật về giá trị tài sản – dù để mua bán, vay vốn, thanh lý hay phục vụ mục đích quản trị nội bộ – trong các lĩnh vực sản xuất, logistics, năng lượng và công nghiệp.
Doanh nghiệp & Tài sản vô hình
Giá trị của doanh nghiệp không chỉ nằm trên bảng cân đối kế toán. Giá trị thực của nó đến từ cách thị trường nhìn nhận tiềm năng, sự tương tác giữa tài sản và rủi ro, cũng như khả năng duy trì lợi nhuận trong tương lai. Thẩm định giá trong lĩnh vực này đòi hỏi tư duy chiến lược và khả năng nhận định được không chỉ những gì đang hiện hữu mà cả những cơ hội có thể hình thành trong tương lai.
Danh mục tài sản
Quản lý nhiều tài sản cần một góc nhìn tổng thể, linh hoạt về giá trị. Giá trị của từng tài sản ảnh hưởng lẫn nhau và sức mạnh thực sự của một danh mục nằm ở cách những giá trị đó vận hành cùng nhau. Một báo cáo thẩm định danh mục tốt không chỉ phản ánh con số mà còn chỉ ra cơ hội và rủi ro trong từng mối liên kết giữa chúng.
Mục đích
Mỗi tài sản mang theo một câu chuyện, mỗi quyết định gắn liền một mục tiêu.
Dịch vụ thẩm định giá của chúng tôi đồng hành cùng bạn để thực hiện điều đó.
Mua bán & Đầu tư
Thẩm định giá phục vụ chủ tài sản, nhà đầu tư hoặc doanh nghiệp trong các hoạt động mua bán, góp vốn, hoặc M&A.
Tín dụng & Thế chấp
Ngân hàng và tổ chức tài chính yêu cầu báo cáo thẩm định giá để xác định giá trị tài sản bảo đảm cho khoản vay, tái cấp vốn hoặc hạn mức tín dụng.
Báo cáo tài chính & Kế toán
Doanh nghiệp và nhà đầu tư sử dụng thẩm định giá cho hoạt động kế toán, báo cáo tài chính, tuân thủ IFRS hoặc VAS, và quản lý danh mục nội bộ.
Pháp lý & Thuế
Thẩm định giá cần thiết cho kê khai thuế, thừa kế, giải phóng mặt bằng, phân chia tài sản và tuân thủ nghĩa vụ về chuyển giá hoặc các quy định pháp luật khác.
Quản trị nội bộ & Hoạch định chiến lược
Doanh nghiệp, quỹ đầu tư và đơn vị quản lý tài sản tiến hành thẩm định giá để phục vụ nghiên cứu khả thi, đánh giá hiệu suất tài sản, tái cơ cấu và ra quyết định nội bộ.
Niêm yết & Thị trường vốn
Công ty và nhà đầu tư cần báo cáo thẩm định để phục vụ quá trình IPO, phát hành trái phiếu, huy động vốn cổ phần hoặc niêm yết chứng khoán.
Bảo hiểm
Thẩm định giá nhằm xác định giá trị thay thế hoặc giá trị bảo hiểm của tài sản, đảm bảo quyền lợi bảo hiểm phù hợp.
Giải quyết tranh chấp
Thẩm định giá đóng vai trò quan trọng trong quá trình xử lý tranh chấp pháp lý, kiện tụng hoặc trọng tài liên quan đến tài sản.
Đánh giá tiền thuê & Hợp đồng thuê
Chủ nhà và người thuê cần thẩm định giá để xem xét điều chỉnh giá thuê, gia hạn hợp đồng, thương lượng lại tiền thuê hoặc mua lại quyền thuê theo giá thị trường.
Quy trình thực hiện:
Chúng tôi đặt sự chính xác, nhất quán và minh bạch làm trọng tâm trong từng báo cáo thẩm định giá,
với quy trình chuẩn hóa, tuân thủ quy định và tập trung vào nhu cầu của khách hàng.
