Gia tăng giá trị trong mọi thương vụ mua bán,
chuyển nhượng và đàm phán thuê

Dịch vụ Bất động sản Thương mại & Công nghiệp của chúng tôi được xây dựng với một mục tiêu rõ ràng: tạo ra giá trị thiết thực cho khách hàng thông qua việc cung cấp dữ liệu thị trường chuyên sâu và chiến lược giao dịch phù hợp. Bằng cách kết hợp thông tin thị trường cập nhật với cách tiếp cận đặt lợi ích khách hàng lên hàng đầu, đội ngũ của chúng tôi giúp khách hàng khai thác cơ hội mới, tối ưu hiệu quả vận hành tài sản và tự tin ra quyết định trong những tình huống bất động sản phức tạp.

Thẩm tra thông tin
Tìm kiếm khách hàng
& Hỗ trợ đàm phán
Rà soát &
Tư vấn hợp đồng thuê
Đại Diện Bên Bán

Định hướng đúng và tìm kiếm được khách hàng mua phù hợp là mục tiêu chính của chúng tôi. Chỉ thực hiện quảng cáo các thông tin đơn thuần về bất động sản theo cách truyền thống là chưa đủ, DCF Vietnam giúp khách hàng chuyển nhượng đạt được giá trị tốt nhất đối với bất động sản của mình.

Quy trình thực hiện

  • Tiếp nhận, phân tích yêu cầu và mục đích của khách hàng
  • Kiểm tra thông tin và hồ sơ pháp lý của BĐS
  • Tư vấn khách hàng về kế hoạch bán (Thời điểm hiện tại có thích hợp để bán? Thị trường hiện giờ như thế nào?)
  • Thẩm định giá để đưa ra mức giá thị trường giúp khách hàng tham khảo
  • Thảo luận và kết luận về mức giá bán, quy trình, trình tự và thời gian bán BĐS
  • Đưa ra Báo cáo sơ bộ về BĐS (bao gồm: đặc điểm BĐS, giá trị ước tính, phân tích về thị trường, nhận định phân khúc thị trường chủ yếu của BĐS…)
  • Triển khai tiếp thị và tìm kiếm người mua trong phân khúc thị trường đã chọn
  • Trao đổi, thương thảo với những người mua tiềm năng
  • Tham gia đàm phán, hỗ trợ ký kết hợp đồng mua bán/chuyển nhượng
  • Hoàn thành cung cấp dịch vụ.

Đại Diện Bên Mua

 Nếu khách hàng đang đắn đo và bỡ ngỡ trong lần đầu tìm mua bất động sản, hay đang muốn đa dạng thêm danh mục đầu tư của mình, DCF Việt Nam cam kết đưa ra những lời khuyên và sự lựa chọn phù hợp, thích hợp nhất trong phân khúc sản phẩm yêu cầu của khách hàng.
.

Quy trình thực hiện

  • Tiếp nhận, phân tích yêu cầu và mục đích của khách hàng
  • Tư vấn với khách hàng về kế hoạch mua (Thời điểm hiện tại có thích hợp để mua? Thị trường hiện giờ như thế nào?)
  • Tiếp cận thị trường mục tiêu và tìm kiếm các BĐS phù hợp
  • Tiến hành đánh giá/thẩm định/phân tích tài chính các BĐS đã chọn và thực hiện so sánh
  • Thỏa thuận/thương lượng với chủ sở hữu BĐS, chủ đầu tư hay các công ty BĐS
  • Tham gia đàm phán, hỗ trợ ký kết hợp đồng mua bán/chuyển nhượng
  • Hoàn thành cung cấp dịch vụ.

Đại Diện Chủ Sở Hữu Cho Thuê

Thay vì chuyển nhượng các Bất động sản, Chủ sở hữu có thể quyết định cho thuê để có dòng tiền ổn định. Việc tìm kiếm được khách thuê phù hợp, những khách hàng có thể tối ưu hóa giá trị sử dụng của Bất động sản, chính là nhiệm vụ then chốt của chúng tôi.

Quy trình thực hiện

  • Tiếp nhận, phân tích yêu cầu và mục đích của khách hàng
  • Kiểm tra thông tin và Hồ sơ pháp lý/thiết kế/kỹ thuật của BĐS
  • Tư vấn với khách hàng kế hoạch cho thuê (Thời điểm này có thích hợp để cho thuê? Thị trường hiện giờ như thế nào?)
  • Thực hiện đánh giá khả năng cho thuê, đối tượng cho thuê, mục đích thuê, để đưa ra mức giá thuê của thị trường giúp khách hàng tham khảo
  • Thảo luận và kết luận về mức giá, quy trình, trình tự thời gian tìm kiếm khách thuê BĐS
  • Đưa ra Báo cáo sơ bộ về BĐS (bao gồm: đặc điểm BĐS, phân tích về thị trường, giá thuê của thị trường, nhận định phân khúc thị trường chủ yếu của BĐS…)
  • Triển khai tiếp thị và tìm kiếm khách thuê trong phân khúc thị trường đã chọn
  • Trao đổi, thương thảo với khách thuê tiềm năng (các cá nhân/tổ chức thuê từng phần hoặc thuê toàn bộ)
  • Tham gia đàm phán, hỗ trợ ký kết hợp đồng
  • Hoàn thành cung cấp dịch vụ.

Đại Diện Khách Hàng Thuê

Yêu cầu của bạn về Bất động sản đó như thế nào, chúng tôi đều có thể đáp ứng. Từ các bất động sản công nghiệp, khu đất phát triển đến các trung tâm thương mại cho các mục đích đầu tư, kinh doanh…, chúng tôi sẽ gửi đến bạn cơ hội đầu tư tốt nhất.

Quy trình thực hiện

  • Tiếp nhận, phân tích yêu cầu và mục đích của khách hàng
  • Tìm kiếm các BĐS theo yêu cầu
  • Tiến hành giới thiệu và khảo sát thực tếcác BĐS phù hợp nhất
  • Đưa ra Báo cáo sơ bộ về BĐS (bao gồm: đặc điểm BĐS, phân tích về thị trường, giá thuê của thị trường…) và tư vấn vềmức giá thuê phù hợp
  • Tham gia đàm phán, hỗ trợ ký kết hợp đồng
  • Hoàn thành cung cấp dịch vụ.